Alquileres: cuánto vale un dos ambientes y cuáles son los barrios más baratos en CABA

Tras la decisión del Gobierno de derogar la Ley de Alquileres, el sector inmobiliario registró un fuerte aumento en la oferta de locaciones disponibles.

En este contexto, algunos inquilinos ahora se encuentran bajo libertad contractual, mientras que otros mantienen sus acuerdos bajo la Ley 27.551, que fue sancionada en 2020.

Incluso, según el índice mensual que publica Zonaprop, los precios de los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) aumentaron un 2,3% en diciembre -por debajo del índice de inflación, que se situó en 2,4%-.

Alquileres: cuánto vale un departamento dos ambientes en CABA

De acuerdo a la información que brindó el portal, un departamento dos ambientes se puede alquilar -en promedio- por $ 550.450 en CABA. En tanto, un inmueble de un ambiente se posiciona en los $ 465.091 mensuales, mientras que un tres ambientes alcanza los $ 740.874.

No obstante, dependiendo la zona donde se ubiquen los inmuebles, el precio podrá ser más conveniente o más costoso para los inquilinos. 

Por ejemplo, Puerto Madero se posiciona como el barrio con los precios más caros para alquilar -en promedio, $ 941.093 mensuales-. Por el contrario, se encuentra Lugano, siendo el más barato -en promedio, $395.326 mensuales-.

Los cinco barrios más caros

Los cinco barrios más baratos

Inmuebles: cuál es el contrato de alquiler más conveniente

Por encima del Índice de Contratos de Locación (ICL) y la libertad contractual, existe otra modalidad que gana terreno entre los inquilinos.

Se trata de aquellos contratos firmados por 24 meses, en pesos y con ajuste cuatrimestral. Como referencia para actualizar los precios, se utiliza el Índice de Precios al Consumidor (IPC) o el Índice de Contrato de Locación (ICL).