Las entidades bancarias argentinas representadas por ABA, ABE, ADEBA y ABAPPRA manifestaron “profunda preocupación” ante el reciente fallo de la Cámara Federal de Posadas en el caso Azzimonti y por otras demandas judiciales similares relacionadas con los créditos hipotecarios UVA.
La sentencia declara la nulidad de cláusulas esenciales para cualquier contrato de crédito, como el monto, amortización de capital y moneda de pago, lo que genera una “grave inseguridad jurídica, distorsiona las relaciones contractuales y socava la confianza en la herramienta crediticia al cuestionar la validez de contratos acordes a la legislación vigente y normativa del Banco Central”.
¿Sacar un crédito UVA o alquilar? La mejor alternativa hoy, según este informe
“Sin lugar a duda, este tipo de sentencias desalentará el otorgamiento de créditos hipotecarios, especialmente en Misiones, e impactará en el acceso y el costo del crédito para todos los clientes bancarios. Por otra parte, la decisión judicial genera una asimetría en la relación contractual que impone un subsidio perpetuo para el deudor favorecido, en detrimento de los depositantes y limita el acceso a la vivienda a las familias argentinas”, afirmaron las entidades.
A la vez, destacaron que los problemas de pago en los créditos hipotecarios UVA son “marginales”, ya que representan menos del 1% del total de los créditos otorgados, pero “este tipo de fallos arbitrarios afectan el cumplimiento de las obligaciones contractuales y agravan la incertidumbre y aumentan el déficit habitacional que es de aproximadamente 4 millones de viviendas”.
Tras la resolución judicial, las asociaciones bancarias argentinas solicitaron una “revisión profunda” del fallo y reiteraron su “compromiso con la búsqueda de soluciones justas y equitativas para continuar promoviendo el bienestar general y el acceso a la vivienda a millones familias argentinas”.